Ипотека Газпром в 2019 году

Ипотека в Газпромбанке в этом году

Ипотека Газпром в 2019 году

Вас заинтересовали предложения по ипотеке в Газпромбанке? В нашей статье вы узнаете о том, на какие варианты жилищных кредитов следует обратить внимание, на каких условиях и под какие проценты они выдаются, а также сможете прочесть отзывы других клиентов банка.

Ипотечное кредитование в данной банковской организации реализуется при помощи нескольких программ. Каждая из них имеет свои особенности и условия как по оформлению, так и по погашению. Различаются они все целевым использованием. Наиболее выгодные предложения вы найдете для новостроек и строящегося жилья.

Основные преимущества всех программ:

  • Длинная выплата, до 360 месяцев.
  • Выбор схемы погашения – аннуитет или дифференцированная.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Можно пользоваться средствами материнского капитала. Обратите внимание, что если Мат.капитал используется для оплаты первого взноса, им можно только уменьшить ПВ, но не оплатить полностью. Вам все равно нужно будет вносить собственные средств в размере не менее 5% от стоимости жилья.

Действующие программы

Перед тем, как обращаться в отделение банка для заполнения анкеты на выдачу ссуды, необходимо определиться с тем, какие именно предложения для вас будут подходящими. Основываться необходимо на цели получения денежных средств:

  1. “Дом вашему миру” – выгодное предложение, по которому можно получить решение по заявке всего за 1 день. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, либо направить деньги на рефинансирование. При внесении первоначального взноса от 40%, вы сможете оформить договор на 1-7 лет для получения суммы от 100 тысяч до 40 миллионов рублей. Ставка – от 9,7% в год, есть небольшая надбавка 0,3%, если заемщик не является зарплатным клиентом банка;
  2. “Семейная ипотека” – ипотека с государственной поддержкой от Газпромбанка для граждан, в чьих семьях с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В этом случае они смогут рассчитывать на государственную поддержку в виде субсидированной процентной ставки от 4,9% годовых. Купить жилье можно будет только на первичном рынке, стоимостью до 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 20%, срок действия договора – до 30 лет;
  3. “Акция 9,5%” – предоставляются для покупки квартиры у КП «УГС» Инвест». Выдают от 500 тысяч до 60 миллионов рублей, но не более, чем 90% от оценочной стоимости недвижимости, первый взнос – не менее 10%, кредитоваться можно до 30 лет.
  4. «Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк Инвест» возможно под ставку в 9,5%. Можно кредитоваться на длительный срок без внесения собственных средств, максимально выдают до 60 миллионов,
  5. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

  6. «Приобретение коттеджа или таунхауса, построенные с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк-Инвест» возможно от 9,5% в рублях. Срок кредита – до 20-ти лет, сумма – не менее 500 тыс.р., взнос от 20%;
  7. Ипотека с льготным периодом – если вы планируете приобрести жилье в рамках договора кредитования с партнерами банка, то вам могут снизить процент на 12 месяцев льготного срока, после чего он повысится на 1,3%. Воспользоваться программой можно как для первичного, так и вторичного рынка. Условия: ставка от 5,7% в год, вносится собственных средств не менее 15% для покупки квартиры и от 20% для покупки таунхауса. Период действия договора – от 1 до 30 лет, выдают от 0,5 млн. до 45 млн. рублей;
  8. Если вы хотите оформить ссуду по 2-ум документам, тогда ваш минимальный процент будет равен 10% годовых (доступно при наличии у вас первого взноса в размере 40%). Выдают не более 20 млн. рублей на период до 30 лет;
  9. “Военная ипотека в Газпромбанке” – специально для военнослужащих, состоящих в НИС. Для них выдается сумма, не превышающая 2,25 млн.руб., под ставку от 9,5% годовых, срок действия договора – не более 25-ти лет. ПВ от 20%;
  10. “Приобретение гаражей / машиномест” – специальное предложение, которое стало доступно заемщикам лишь недавно. На вышеозначенные цели можно будет получить до 3 млн. рублей на 10 лет. Вам нужно внести собственных средств не менее 30%, при этом процент будет начинаться от 10%;
  11. Также есть рефинансирование для тех, кто не успевает погасить жилищные кредиты, взятые в других банках. Условия – от 9,5%, на сумму до 45 миллионов рубл., но не более 85% от оценочной стоимости жилья, период кредитования до 30лет. обратите внимание, что по вашему действующему договору должно оставаться не менее 36 платежей.

Для расчета ежемесячного платежа можно воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором:

Как оформить ипотеку?

Для этого вам нужно обратиться в ближайшее отделение банка или заполнить онлайн-заявку на официальном сайте компании .gazprombank.ru. Там же на сайте Газпромбанка вы сможете найти онлайн-калькулятор для расчета вашей ипотеки, взятой в 2019 году.

Рассмотрение занимает до 10 дней, после чего вам сообщат о принятом решении. Если оно положительное, тогда вам нужно будет собрать все личные документы и бумаги на объект недвижимости, принести их в банковское отделение и подписать кредитную документацию. После этого у вас будет открыт расчетный счет.

Далее вы оформляете государственную регистрацию для недвижимости, подписываете все нужные договора со страховщиком. После того, как передадите бумаги в банк, кредитор переведет деньги продавцу.

Какие действуют требования:

Информация актуальна на день написания этой статьи. Чтобы узнать больше об ипотеке от Газпромбанка, обратитесь в ближайший офис или позвонить в Единую справочную службу: 8 (800) 100-07-01. Дополнительно предлагаем ознакомиться с выгодными предложениями по ипотеке от других банков в этой статье.

Источник: https://kreditorpro.ru/gazprombank-ipoteka-otzyvy/

Ипотека в Газпромбанке 2019 года

Ипотека Газпром в 2019 году

Выбор одной из 25 ипотечных программ в банке «Газпромбанк» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

Газпромбанк выдает ипотеку на новостройки следующих застройщиков: А101, AFI Development, Агентство по развитию территорий (Якутск), Агидель-ИнвестСтрой, АКА ИНВЕСТ, Ак Барс Недвижимость, АКД, Акфен, Ак таш-Инвест, Аквилон Инвест, АльфаСтройКомплекс, Алгоритм ИСК, АлМакс-Строй, АНК, АПРИ Флай Плэнинг, Арбан, Arctic group, Аркада (Саратов), Арсенал-недвижимость, АСО Комстрой, АСО Промстрой, АСПЭК-Домстрой, АстДомСтрой — Инвест, Астра-Девелопмент, Атлант (Курган), Атмосфера, Атомэнергострой, АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС, АВС-М, Австром, Балтийская жемчужина, Балтийская Коммерция, БалтСтройКомплект, Баренц Групп, Барнаулкапстрой, Баугрупп, БАУИНВЕСТ, Берег, Березовец, Бест Плюс, БКЖС Гарант, ЛСР, Bonava, БрянскСтройРазвитие, Брусника, БЗСК-ИНВЕСТ, Capital Group, ЦДС, Центр-Инвест, Центрстрой, Деловой Альянс, Девелопер Столица Нижний, Долгопрудненская строительная компания, Домкор, Домостроительный комбинат (Воронеж), ДОНСТРОЙ, Древо, ДСК-1, ДСК 7, ДСК (Якутия), ЕДИНСТВО, Энергомонтаж, Енисейлесстрой-Инвест, Эталон ЛенСпецСМУ, Эвилин, Еврострой, Факел, Фирма Кристина, Фонд Жилище, Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области, Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, Форум-групп, ФСК Лидер, Галактика (Ростов-на-Дону), Гарант-жилье, ГАЗНИСТРОЙ, ГИК, ГК Атлант, ГК Эксперт, ГК Эскадра, ГК Еврострой (Воронеж), ГК Городъ, ГК Госстрой, ГК Инград, ГК Жилстройинвест, ГК Капитель, ГК КПД, ГК Мастер-Хаус, ГК Медик, ГК Меридиан, ГК МИЦ, ГК Надежда, ГК Основа, ГК Острова, ГК ПарапетСтрой, ГК Партнер, ГК Патриот, ГК Пересвет-Юг, ГК Пионер, ГК ПСК-6, ГК Рассвет, ГК Садовое кольцо, ГК СК, ГК Солнечный дом, ГК СтройГарант, ГК Строй Град (Иваново), ГК Траст-Инвест, ГК Третий Трест, ГК Виктория, ГК Ярстройзаказчик, ГлавГрадоСтрой, Главстрой, ГлавСтройКомплекс, Гражданстрой, Гранель, Гранит, Грант, ГРИНВИЧ-ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, Группа Эталон, Группа ЛСР, Группа ПСН, Группа ВИС, Химки Групп, ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1, ИГ Север, Ин-Групп (Тула), Инжилком, Инко и К, ИНМЭЖСтрой, ИНСИТИ, Инстеп, Инстрой (Брянск), ИНТЕКО, ИнвестСпецСтрой, ИНВЕСТ-СТРОЙ, ИСК Молот, ИСК Портал, ИСК Запад (Ульяновск), ЖБК-1 (Белгород), Желдорипотека, ЖИК Казани, Жилье-2000, Жилищный капитал, Жилкапинвест, ЖИЛСТРОЙ-Инвест (Орел), ЖилСтройСити, Калининградский Строительный Концерн, Калужская Земельная Корпорация, КамаСтройИнвест, Капстрой Инжиниринг, KD Estate, Кировский ССК, Кировспецмонтаж, Кловер Групп, Комфорт, КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС, Концерн КРОСТ, Концерн Сибирь, Консоль (Смоленск), Конструктор, Кортрос, КостромаБизнесСтрой, КПД-1, КПД-2, КРАЙС, Краснодарская-1, Краснодар Строй Центр, КраснодарСтройГрупп, Краснообск Монтажспецстрой, Красстрой, Кремний (Тамбов), КТСХ, Кварсис, КВС, Кудесник, Культбытстрой, Кургансельстрой, LEGENDA Intelligent Development, Легион (Челябинск), Level Group, Лидер Групп, Лидер-Инвест, ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад, ЛСР. Недвижимость-Урал, Лютан-Стройсервис, Магма Симбирск, Мавис, Мегаполис-Жилстрой, Мегаполис (Кострома), Мегаполис (Пермь), МЕНТАЛ-ПЛЮС, Молния-М, МонолитХолдинг, Монтаж-Строй, Мордовская ипотечная корпорация, Мосфундаментстрой-6, Московский городской центр продажи недвижимости, Мосстроймеханизация-5, Мостострой 11, MR Group, МТ ВПИК, Нефтестройиндустрия-Юг, Неометрия, НЭСК, Ника-Групп, Новый Дон, Новый город (Дзержинск), Новый Мир Плюс, Новый Век (Энгельс), Новосфера, Новострой КПД, Охта Групп, Ойкумена, Омега (Красноярск), Орелстрой, Отделфинстрой (Чебоксары), Отрада Девелопмент, Паркплейс, ПартнёрИнвест, Партнер-Строй, Перспектива (Калуга), Первый Трест, Первостроитель, Петрострой, ПФК Виктория-5, ПИК, ПЖИ, ПКФ Символ, ПМД, Пневмострой, Правобережный, Prinzip, Програнд, Промкомплект–М, Промстройинвест М, ПСК Дом, ПЗСП, Рант, RBI-Элитные жилые комплексы, RDI, Реал Строй, Регионстрой (Барнаул), Реконструкция (Рязань), Рекстрой, РФА-Инвест, РГ-Девелопмент, РИМ, РИСАН, РКС-девелопмент, ROMEX development, РосСтройИнвест, Сакс, Сальвия, Саратовоблжилстрой, СДС-Финанс, Шэлдом, СЕЛФ, SETL CITY, СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, Северные Строительные Технологии, Северный Город, СеверСтрой (Тамбов), СИА, Сибагропромстрой, Сибгазстройдеталь, Сибград, Сибиряк, Сибстройсервис, СИК Девелопмент-юг, Симбирскремдизель, Синара–Девелопмент, Сити Строй, СК 10, СК Анастасия, СКБ Групп, СК Доннефтестрой, СК Фаворит, СК Форвард, СК Град, СК ЖБК-3, СК Квартал (Воронеж), СК Мегаполис (Брянск), СКОН, СК Результат, СК СибЛидер, СК Стройсфера (Чебоксары), SKY GROUP, Славянский Дом (Иваново), СЛК, Sminex, СмитИнвест, Смолстром-Сервис, СМ.СИТИ, СМУ-1, СМУ № 3 (Астрахань), СМУ № 3 Сатурн-Р, СМУ-3 Строй, СМУ Мособлстрой, Совдел-Строй, Специализированный застройщик Объектстрой, СпецКомАвтоТранс, Спецремстройтрест, СпецСтройКубань, Среднеуральская строительная компания, СТиМ УК (Ижевск), Стрижи (Новосибирск), СтройАльянс, СтройЭлит, Стройград, СтройГрупп (Тверь), Стройинвест КСМ, Строй-Инвест (Владимир), Стройкомплект (Тула), Строймастер (Липецк), Стройматериалы-К, Строймеханизация (Кострома), Строймир, СтройПанельКомплект, Стройпромавтоматика, СтройРегионСервис, СтройТЭК, Стройтэк (Екатеринбург), Строительная фирма Трест-5, Строительная корпорация (Ульяновск), Строительная Перспектива ПСК, Строительные технологии города, Строительный союз Светлый, Строительный трест, Строительно-финансовая компания (Карелия), Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ, Строительно-монтажный трест № 14, Строитель (Новосибирск), Светал, Светлояр, #Суварстроит, Талан, ТДСК, ТИБЕТ СВ, Тихий берег, ТИС (Тюмень), Тысяча Квартир, Торгово-промышленная группа БИС, Транс-Холдинг, Трест Магнитострой, Триумф, Тройка РЭД, ТСУ Энгельсстрой, Тюменская домостроительная компания, Турмалин ДВ, ЮгСпецСтрой, ЮгСтройИмпериал, ЮгСтройИнвест, ЮИТ ДОН, ЮИТ Московский регион, ЮИТ Санкт-Петербург, ЮИТ СитиСтрой, ЮИТ Тюмень, ЮИТ Уралстрой, Южная региональная строительная компания, Urban Group, ВДК, Выбор (Воронеж), ВИРА-Строй, ВКБ-новостройки, Владавторесурс, Владимирский Ипотечный Фонд, Волгожилстрой (Саратов), Волгострой (Волгоград), Вологдаагрострой, Воскресенский домостроительный комбинат, ВОТЭТОДОМ, Ярославльзаказчик, Ярус (Барнаул), УДСД, УК ОИР, Унистрой, Управление Гражданского Строительства, Управление инвестиционных программ, УралДомСтрой СК, Западное СК, Зеленый сад, Зенит (Орел), Зодчий (Красноярск), Зодчий (Саратов). Показать все

2017 – 2023, Строится

район Ленинский, Лопатино Аннино, Бульвар Дмитрия Донского

Стоимость квартир
Студия от 16,00 м2 до 38,00 м2 1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м2 до 39,00 м2 2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м2 до 58,00 м2 3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м2 до 69,00 м2 4,80–6,40 млн. руб.

2017 – 2022, Есть сданные

Московская область, Мытищинский район, Мытищи, Осташковское шоссе Медведково

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м2 до 29,00 м2 1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м2 до 43,00 м2 2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м2 до 62,00 м2 3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м2 до 72,00 м2 5,10–5,20 млн. руб.

2017 – 2021, Строится

Королев, мкр. Болшево ВДНХ

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м2 до 30,00 м2 1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м2 до 43,00 м2 2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м2 до 61,00 м2 3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м2 до 71,00 м2 4,40–5,50 млн. руб.

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Газпромбанк», нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.

Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.

Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Газпромбанк».

Оставить отзыв Читать все отзывы

Источник: https://www.vbr.ru/banki/gazprombank/ipoteka/

Обещанные президентом ипотечные каникулы сольют на нацпроекты

Ипотека Газпром в 2019 году

В 2018 году ипотечный рынок в России показал значительный рост. За этот период общее число жилищных займов составило почти 1,5 миллиона единиц (лидерами по этому показателю стали Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк), а совокупный объем кредитования превысил сумму в 3 триллиона рублей.

Вместе с тем 2018 год показал еще несколько интересных тенденций, которые говорят о том, что о рекордных показателях в самом ближайшем будущем придется позабыть.

В частности, по данным аналитиков группы компаний Active, средний размер ипотечного кредита увеличился на 200 тысяч рублей (2,05 миллиона рублей к началу 2019 года против 1,86 миллиона рублей ранее).

Для банков эти цифры можно назвать радостными, только говорят они, к сожалению, о том, что у населения становится все меньше собственных средств для покупки жилья, отмечают в самой ГК.

Также вырос, добавляет пресс-служба Active, и объем рефинансирования ипотечных кредитов. По сравнению с 2017 годом количество таких сделок выросло вдвое. Однако существенно снизить свою финансовую нагрузку смогло всего лишь 150 тысяч заёмщиков. При этом с января 2019 года, констатировали в ГК Active, спрос на жилищное кредитование среди населения уменьшился почти на 20%.

Исправлять ситуацию в третьей (после нефтяной и газовой) по важности для российской экономики сфере власти планируют с помощью ряда мер, в число которых входят и так называемые «ипотечные каникулы», законопроект о которых сейчас рассматривается в Государственной Думе.

Соответствующее поручение о его разработке дал правительству президент Владимир Путин в своем последнем послании Федеральному собранию 20 февраля с.г.

По сути, законодатели планируют ввести понятные для всех участников рынка правила реструктуризации долга по ипотечным кредитам. Предполагается, что заемщики будут иметь право оформить каникулы в виде отсрочки платежей в случае наступления сложной финансовой ситуации.

Такое право появится у граждан, потерявших работу, получивших инвалидность (1 и 2 группы), людей, потерявших кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности на срок до 2 месяцев. Льготы также предусмотрены в случае снижения дохода семьи более чем на 30 процентов.

Совокупная продолжительность «ипотечных каникул» в рамках одного кредита не должна превышать один год, а за один раз можно будет оформить каникулы продолжительностью не более 6 месяцев. Обозначенный президентом срок внесения в законодательство изменений об «ипотечных каникулах» — до 1 июля текущего года

Несмотря на то, что в российской законотворческой практике не принято вводить законы, имеющие обратную силу, на этот раз, похоже, будет сделано исключение.

На состоявшемся в конце марта заседании правительства президент заявил, что распространить «ипотечные каникулы» не только на новые, но и на ранее выданные кредиты нужно потому, что людей забыли предупредить о том, что эту практику изначально собирались распространять только на вновь заключенные договоры ипотечного кредитования.

— К сожалению для нас, — констатировал Владимир Путин, — мы такой оговорки с вами не сделали. И это отчасти и моя вина, я не сделал такой оговорки. И люди, конечно, восприняли это так, что эти каникулы будут распространяться на все, в том числе и выданные ранее, ипотечные кредиты.

Слово не воробей, признал президент и добавил, что председатель Центробанка Эльвира Набиуллина уже поддержала идею распространить «ипотечные каникулы» и на ранее выданные кредиты

Как эта мера отразится на покупателях и рынке недвижимости в целом?

— Принятие такого закона, — полагает управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, — может расширить круг потенциальных заемщиков, а также будет способствовать уменьшению доли просроченных кредитов. Хотя, надо признать, что доля проблемных кредитов в сегменте ипотеки не велика. Как правило, заемщики в своей массе ответственно подходят к обслуживанию кредитов и даже досрочно закрывают их.

Кроме того, «ипотечные каникулы» способны улучить положение покупателей на первичном рынке жилья.

Как правило, в первые годы обслуживания кредита, пока строится дом, такие клиенты несут серьезную финансовую нагрузку, им приходится выплачивать не только ежемесячный платеж по кредиту, но и арендные платежи.

В такой ситуации ипотечные каникулы могут существенно сократить расходы семьи до переезда в новую квартиру.

«СП»: — На каком рынке в большей степени отразится нововведение — на первичном или вторичном?

— Если взять статистику за прошлый год, доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья составила 25% в количественном и 29% в стоимостном выражении от всех выданных тогда ипотечных кредитов. Если пропорция сохранится, можно предположить, что в большей степени ипотечные каникулы затронут именно вторичный рынок жилья.

«СП»: — Станут ли клиенты активнее обращаться в банки за кредитами с введением ипотечных каникул?

— Полагаю, взять «ипотечные каникулы» заинтересует в первую очередь категорию клиентов, ранее сомневающихся в своих финансовых возможностях. Теперь у них появляется пространство для маневра — они смогут рассчитывать на отсрочку выплат по кредиту в случае возникновения финансовых проблем.

«СП»: — Однако как таковые «ипотечные каникулы» существовали же и до этого. Как изменится политика кредитных организаций в части рассмотрения потенциальных заёмщиков после вступления закона в силу?

— Действительно, воспользоваться ипотечными каникулами заемщики могли и ранее. Одни банки предусматривали такую опцию в кредитном договоре.

В других кредитных организациях воспользоваться услугой можно было за дополнительную плату.

А те банки, которые изначально не сообщали о возможности оформления каникул, в случае возникновения у заемщика сложностей, могли войти в его положение и предоставить отсрочку платежей на индивидуальных условиях.

В целом банки заинтересованы в сохранении клиента, который решит свои временные финансовые проблемы и в итоге выплатит долг. Продажа залоговой недвижимости на торгах — не желаемый исход. Принимая во внимание тот факт, что «ипотечные каникулы» практиковались и ранее, можно сделать вывод, что закон не повлияет на политику андеррайтинга клиентов.

В том, что «ипотечные каникулы» смогут здорово помочь начинающей чахнуть отрасли жилищного кредитования, с представителем девелоперского сообщества соглашается и аналитик ГК ФИНАМ Алексей Коренев, добавляя, что это могло бы активизировать и в целом потребительский рынок, так как рост ипотеки означает строительство, а строительство, в свою очередь, подтянет и смежные отрасли, стимулируя рост зарплат. Однако, как ранее уже сообщала «СП», при этом эксперт обращает внимание на один весьма важный нюанс:

— В обсуждаемой инициативе есть две стороны — гражданин, который может получить отсрочку по выплате жилищного займа, и банк, который должен ему такую возможность предоставить. Так вот, банкиров при этом, собственно, никто не спросил — с какого, простите, перепугу, они должны это в принципе делать.

«СП»: — Предполагается, что эти затраты им должны компенсировать…

— Хорошо, но кто именно и из каких средств? У нас вроде бы есть Фонд национального благосостояния (ФНБ), который можно распечатать и организовать соответствующий трансфер для субсидирования «ипотечных каникул». Но я не уверен, что для этого дела согласятся распечатать государственную кубышку.

«СП»: — Почему?

— Потому что Фонд этот создавался изначально с целью поддержки социальной сферы в случае каких-либо экономических потрясений. Залезать в него для каких-либо других целей соглашаются крайне неохотно.

Поэтому, хоть «ипотечные каникулы» и способны сильно стимулировать рынок ипотеки, все упирается в вопрос — кто и как восполнит банкам грядущие потери? Если это не ФНБ, то тогда у России денег на этот прекрасный банкет попросту нет.

«СП»: — Но ведь есть же серьезный профицит бюджета. Почему бы не поискать денег там?

— Профицитный бюджет уже расписан до копейки. Его с трудом хватает даже на «социалку» и пенсии. Которые, как мы видим, все равно не растут. В бюджете, получается, денег нет.

Только если залезать в резерв, но его, как я уже говорил, трогать не хотят. Конечно, если президент команду даст, резерв распечатают и субсидии направят. Но для этого, сами понимаете, нужна политическая воля.

Так что весь вопрос тут, по сути, в том, есть ли она.

«СП»: — Из ваших слов напрашивается вывод, что если политической воли руководство страны не проявит, то об «ипотечных каникулах» можно, в принципе, народу забыть?

— Совершенно верно. Программа масштабная и требует очень больших денежных вливаний. А других источников, кроме ФНБ, я лично не вижу.

Конечно, можно отказаться от каких-то инфраструктурных проектов и направить эти деньги на финансирование «ипотечных каникул».

Но я не уверен, что от подобных проектов у нас будут отказываться, так как они во многом вытягивают отдельные отрасли экономики. Свежий пример — строительство Крымского моста.

Проблемы недвижимости: Как сейчас мухлюют с домиками в деревне

Источник: https://svpressa.ru/realty/article/229477/

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке в 2019 году

Ипотека Газпром в 2019 году

Газпромбанк является одной из крупнейших финансовых компаний России, где с 2016 года можно оформить ипотеку с господдержкой. Ипотечные кредиты обозначаются в качестве весомых денежных средств, при использовании которых заемщик может стать владельцем собственной новой квартиры или приобрести недвижимость с вторичного рынка.

Для абсолютного большинства физических лиц получение ипотечного кредита становится оптимальным решением. При оформлении ипотеки в Газпромбанке третьим лицом выступает государство, что является существенной помощью для заемщика.

Клиент Газпромбанка может получить более выгодные условия:

  • Сниженный процент ставки по кредиту.
  • Увеличение срока погашения.
  • Отсутствие комиссий за оформление кредита.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка дает возможность приобрести собственность в кратчайшие сроки.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Ипотека с господдержкой Газпромбанка выдается только в национальной валюте — в рублях. При этом минимальный размер займа составляет 500 тысяч рублей. Денежные средства можно потратить как на покупку готового жилья у его прошлых владельцев, так и на покупку нового. Также деньги можно вложить в строительство нового или ремонтные работы уже приобретённого имущества.

Верхние границы займа у жителей столицы и регионов существенно отличается. Для Москвы и Санкт-Петербурга максимально возможная сумма займа составляет восемь миллионов рублей, для жителей регионов – три миллиона рублей.

Максимальный срок погашения ипотечной задолженности составляет тридцать лет. При этом возможно досрочное погашение задолженности без наложения штрафов и санкций.

Погашение ипотечного кредита совершается равномерными платежами, благодаря чему клиент может четко рассчитывать свой бюджет, зная свою платежеспособность.

Обязательным пунктом предоставления займа является страхование имущества, которое приобретается на полученные финансовые средства от ипотеки с господдержкой Газпромбанка. Страхование жизни клиента осуществляется по желанию заемщика.

Срок рассмотрения заявки составляет от одного до десяти рабочих дней. По истечению которых клиент получит ответ о возможности сотрудничества.

При условии внесения первого дисконта в размере 50% от стоимости недвижимости приобретаемой на первичном или вторичном рынке, банк выдает кредит под 10,6 % годовых. При снижении суммы первого взноса ежегодная ставка повышается на 0,4%.

Процентная ставка

С 2019 года ипотека с господдержкой в Газпромбанке начинается с процентной ставки 10,6 %. Но это не максимальное ее значение. При определенных факторах она может повыситься до 11 % годовых.

Окончательное ее значение зависит от размера первоначального взноса. Так как осуществление займа невозможно без первого взноса, то в зависимости от этой суммы, и будет рассчитываться процентная ставка.

В случае, когда сумма начального взноса будет составлять 20-50% стоимости приобретаемого имущества, банком будет предложен вариант кредитования с процентной ставкой равной 11 % годовых.

Если же на этапе формирования договора клиент внесет сумму равную или превышающую половину стоимости будущего жилища, процентная ставка снижается до 10,6 % годовых.

При этом важно то, что срок выплат по займу не может превышать 7 лет.

Помощь в расчете суммы ипотеки и размера ежемесячных платежей может оказать ипотечный калькулятор нашего портала:

Что нужно для обеспечения ипотеки?

До момента выплаты всей суммы займа банк нуждается в обеспечении обязательства по ипотеке.

В роли которого может быть как уже имеющееся у человека недвижимое имущество, которое полностью устраивает финансовое учреждение, так и то, что приобретается на полученные средства.

Денежная сумма предоставляется на приобретение имущества в черте города. Лишь в некоторых городах допускается покупка квартиры или дома в десяти-двадцати километрах от населенного пункта.

К ним относятся:

  1. Москва.
  2. Санкт-Петербург.
  3. Нижний Новгород.
  4. Екатеринбург.
  5. Новосибирск.

Важно! Для увеличения шанса получения ипотечного кредита с господдержкой возможно привлечение поручителей, в качестве которых могут быть как один человек, так и организация, удовлетворяющие требования банка.

Требования к заемщику

Обязательное требование, выдвигаемое заемщику Газпромбанком – уровень его доходов. Чтобы клиент мог обеспечить своевременное погашение задолженности по кредиту.

Если уровень дохода не высокий, то Газпромбанк не будет рассматривать его заявление. Непрерывный стаж трудовой деятельности не должен быть меньше полугода на последнем месте работы.

Также важно, чтоб клиент финансового учреждения был гражданином России и имел постоянную регистрацию в регионе, где находится филиал Газпрома.

Плохая кредитная история может стать причиной, по которой откажут в выдаче займа. Многое также может зависеть от возраста клиента, нуждающегося в получении ипотеки с господдержкой Газпромбанка.

Минимальный возраст для подачи заявления на получение денежных средств – 20 лет. Уже в этом возрасте можно подавать заявление на рассмотрение возможности выдачи ипотеки с господдержкой.  На момент погашения задолженности по кредиту мужчинам должно исполниться не более 60 лет. А женщинам не более 55 лет.

Возможно повышение предельного возраста на 5 лет, при условии предоставления дополнительного обеспечения финансами на момент выплаты кредита.

Важно! При несоответствии определенным требованиям, Газпромбанк вправе самостоятельно принимать решения относительно выдачи финансовых средств.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита с господдержкой

Для получения ипотечного кредита в Газпромбанке заемщик должен предоставить пакет документов, согласно которым будет принято решение о дальнейшем сотрудничестве.

Для вынесения первоначального решения необходимы следующие официальные документы:

  • Заявление в форме анкеты.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка с места работы.
  • Оригинал и копия удостоверения личности.

В качестве документа, для подтверждения уровня дохода будущего клиента, можно использовать выписку по банковскому счету. В которой должны быть указаны все перечисления на счет заемщика. Выписка должна быть заверена печатью финансового учреждения с подписью руководителя.

При условии одобрения на получение денежных средств, клиент финансовой организации должен предоставить еще один расширенный пакет документов. Среди обязательных документов должны присутствовать:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Заявление с просьбой к банку о предоставлении постоянной регистрации.
  3. Обязательство-заявление, в котором указано, что в случае невыполнения кредитных обязательств заемщик отказывается от прав пользования объектом недвижимости.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Документ о рождении ребенка либо паспорт, если он есть.
  6. Свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

В заявлении об отказе на право собственности должны быть указаны все члены семьи и созаёмщики.

Какой порядок оформления ипотеки в Газпромбанке?

Гражданин, при соблюдении определенных условий, может оформить в Газпромбанке ипотечное кредитование на жилье в строящемся доме. Для заключения соответствующего соглашения необходимо знать, как нужно действовать.

В таблице рассмотрим действия, что необходимо выполнить заемщику для решения данной задачи:

Первый шагПодать заявление на кредитование.
Второй шагОформить ДДУ (Договор долевого участия в строительстве).
Третий шагОткрыть счет до востребования.
Четвертый шагПередать ДДУ в банк.
Пятый шагОформить обязательное страхование (при желании можно и личное).
Шестой шагПолучить денежные средства от финансового учреждения.

Заявка на получение ипотечного кредита с господдержкой принимается как в отделениях Газпромбанка, так и онлайн на официальном сайте, перейдя по ссылке.

Срок рассмотрения заявления на выдачу кредита в Газпромбанке занимает от одного до десяти рабочих дней. Но в случае подачи заявления в регионе отличном от места регистрации гражданина, это может занять и более длительное время.

При оформлении ДДУ указывается вероятность уступки прав требования другому лицу.

Страхование недвижимости производят для того, чтобы банк был защищён от возможных финансовых рисков. При их появлении большую часть расходов берет на себя страховая компания, кредитная организация же несет минимальные потери.

Заключение

Господдержка ипотечного кредитования помогает получить займ на выгодных условиях. Данная банковская операция предоставляется разными финансовыми организациями, лидирующее место среди которых занимает Газпромбанк.

Сотрудничество с этим финансовым учреждением даёт возможность получить кредит под 10,6 % годовых. Ипотечный кредит от Газпромбанка выдается в национальной валюте на покупку как нового жилья, так и жилья с вторичного рынка. Или на ведение строительных работ в уже имеющемся объекте недвижимости.

На погашение ипотечного кредита предоставляется 30 лет. Платежи рассчитываются по аннуитентной системе, что позволяет планировать свой бюджет. Благодаря ипотеке с господдержкой Газпромбанка клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать займ на выгодных условиях.

Источник: https://ipotekaekspert.com/banks/gazprombank/s-gospodderjkoy/

Ипотека в Газпромбанке 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Ипотека Газпром в 2019 году

Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране. Он оказывает банковские услуги с 1990 г.

Организация предлагает получить кредит на покупку жилья или офисного, складского, нежилого помещения. На сайте учреждения представлена подробная информация по каждому предложению.

Ипотека в Газпромбанке позволит решить проблему с жильем быстро, однако важно соответствовать требованиям финучреждения.

На 2019 год учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

  1. «Военная ипотека». Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет. Возраст обратившегося — 21-45 лет.
  2. «Премиальный стандарт». Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. Максимальный период кредитования составляет 30 лет.
  3. «Вторичный рынок». Чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Газпромбанке, нужно иметь постоянную или временную прописку. Минимальная ставка — 10,2%. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма — 60 млн рублей. Приобрести можно готовую квартиру, частный дом или таунхаус.
  4. «Первичный рынок». Условия и требования такие же, как при покупке жилья на вторичном рынке. Первый взнос составляет от 10%. Комиссии за оформление отсутствуют. Допустимый возраст получателя от 20 до 65 лет (вне зависимости от пола).

Также финорганизация предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования и снизить ежемесячный платеж. Клиент может получить ссуду на покупку как жилого помещения, так и гаража, автоместа.

Условия выдачи ипотечного кредита в Газпромбанке

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением.

В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости.

Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Документы

Для оформления ипотеки на покупку жилья в Газпромбанке необходимо предоставить пакет бумаг. Учреждение их проверяет, чтобы убедиться в благонадежности клиента. Чтобы оформить ссуду, необходимо предоставить в офис документы:

  1. Паспорт (включая созаемщиков + копии всех страниц);
  2. Справку 2-НДФЛ (или выписка по счету);
  3. Копия трудового договора (заверенная) или трудовой договор;
  4. СНИЛС.

К этому пакету прикладывается анкета заявителя. Проверка длится в среднем 1- 10 дней. Затем поступает ответ (одобрение или отклонение заявки). Учреждение может расширять список бумаг в зависимости от выбранной программы: военный билет, свидетельство о браке и т.д.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного рынка России. Многие люди доверяют этому финучреждению и обращаются за финансовой помощью. Кредитование в этой финорганизации имеет некоторые нюансы, сильные и слабые стороны, о которых стоит знать. Перед оформлением важно взвесить все за и против и подобрать оптимальный вариант.

Плюсы

Ипотека в Газпромбанке имеет несколько положительных сторон:

  1. Выгодные условия и невысокие ставки;
  2. Отсутствие комиссий на оформление;
  3. Возможность использовать материнский капитал в виде первоначального взноса;
  4. Льготы для держателей зарплатных карт организации;
  5. Широкая сеть филиалов.

Для имеющих огрехи в кредитной истории положительным моментом будет тот факт, что финорганизация просматривает только 3 года истории.

Минусы

Если говорить о недостатках ипотеки на приобретение недвижимости в Газпромбанке, то можно выделить следующие моменты:

  1. Для досрочного погашения требуется письменное заявление должника;
  2. Не все программы выгодны для физических лиц, у которых нет зарплатной карты финучреждения;
  3. Довольно длительное принятие решения по заявке.

Чтобы узнать точнее о всех плюсах и минусах услуги, можно просмотреть отзывы в интернете.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Газпромбанка.

Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос.

Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/gazprombank/

ПраваКодекс
Добавить комментарий