Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

Продать землю выделенную многодетной семье

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

Многодетные семьи могут рассчитывать на получение поддержки от государства. Основной мерой является предоставление участка земли для личного пользования.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

Некоторым гражданам земля не нужна для таких целей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Продажа участка многодетной семьи
  • Продажа земельного участка, выделенного многодетной семье
  • Как молодой семье продать земельный участок, полученный бесплатно?
  • Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье
  • Земля для многодетной семьи: как получить бесплатный земельный участок
  • Продажа земельного участка: нюансы для многодетных семей
  • О возможности продажи земельного участка, ранее выделенного многодетной семье

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Россия 24. Пенза: что делать с выделенной землей многодетным семьям

Продажа участка многодетной семьи

О том, как получить землю многодетной семье я уже рассказывала в статье. Сегодня постараемся найти ответ на вопрос о том, можно ли продать полученную землю.

После многолетнего ожидания заветного участка земли многодетная семья наконец-то его получила.

Но за несколько лет ситуация в жизни могла кардинально измениться, да и сам полученный участок может не соответствовать представлениям родителей о том, где они хотели бы построить дом.

И встает вопрос — можно ли продать землю для многодетных семей или на ней нужно обязательно что-то построить?

Деньги вместо земли многодетным семьям. Напомню, что предоставление земельного участка многодетным семьям регулируется в каждом регионе своим законом.

И в разных субъектах нашей страны данный вопрос может решаться по-разному. Поэтому и ответ на вопрос о том, можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье, будет зависеть от региона проживания родителей с детьми. В целом можно сказать, что запрета в законодательстве на продажу земли для многодетных родителей нет.

Когда земля оформлена в собственность, её можно продать. Но в большинстве случаев закон требует оформить земельный участок в собственность всех членов многодетных семей, в том числе и детей.

А это значит, что для продажи такого участка потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Также нередки случаи, когда региональные власти обязывают многодетных родителей сначала построить жилое помещение на земельном участке, а затем только им предоставляется возможность оформить участок в собственность. А на время строительства земля находится у семьи в аренде. В такой ситуации участок нельзя продать.

Рассмотрим законодательное регулирование некоторых регионов, чтобы понять, где можно продать землю для многодетных семей. Дачное хозяйство и т.

Анализ законодательства регионов России позволяет сделать вывод о том, что в большинстве субъектов нашей страны земля многодетным семьям предоставляется сразу в собственность без предварительного заключения договора аренды и строительства дома на данном земельном участке.

К регионам, где землю многодетным продать можно , относятся, в том числе: Республика Карелия, Камчатский край, Пермский край, Красноярский край, Курская область, Саратовская область, Ивановская область, Белгородская область, Республика Бурятия, Республика Хакасия, Воронежская область, Московская область, Владимирская область.

Но так как в большинстве случаев земельный участок должен оформляться в собственность всех членов многодетной семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей, то продать такую недвижимость не так просто. Согласно ст.

Указанный орган власти в свою очередь может дать такое согласие только при условии, что интересы несовершеннолетнего ребенка не будут ущемлены.

Например, при продаже земельного участка для многодетных семей родители на вырученные деньги приобретают другой участок или жилье, в котором дети получат доли равные тем, что у них были или большие по размеру.

Конституционный Суд РФ указал, что органы опеки не наделены правом произвольно запрещать сделки по продаже или иной форме отчуждения имущества детей Постановление Конституционного Суда РФ от Органы опеки в каждом случае должны оценить конкретные обстоятельства.

Если органы опеки отказали в выдаче разрешения на продажу земли для многодетных семей, то можно обжаловать данный отказ в суд. Судебные органы при вынесении решения учитывают факты защиты интересов детей.

Так, например, Хабаровский краевой суд признал незаконным отказ органов опеки при продаже квартиры, где собственником доли был несовершеннолетний, так как родители планировали после продажи данной квартиры площадью 44,5 кв.

Суд отметил, что размер площади квартиры, предоставляемой несовершеннолетнему, взамен отчуждаемой увеличится почти в два раза Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от В другой ситуации Верховный суд Республики Саха Якутия поддержал позицию органов опеки, отказавших в выдаче разрешения на продажу доли ребенка в недвижимом имуществе.

Источник: https://josesrealcubanfood.com/semeynoe-pravo/prodat-zemlyu-videlennuyu-mnogodetnoy-seme.php

Можно ли продать земельный участок для многодетных

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

Некоторым гражданам земля не нужна для таких целей. Поэтому они стремятся компенсировать стоимость земли в ходе составления договора купли-продажи. Но не все знают, правомерными ли являются такие действия. О том, можно ли продать участок выделенный многодетной семье в году, расскажут юристы по семейному и земельному праву.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Земельный участок выданный многодетной семье
  • Могу ли я продать земельный участок
  • Могу ли я продать земельный участок, полученный за третьего ребенка?
  • Можно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье
  • Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье
  • Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году
  • Продажа земельного участка: нюансы для многодетных семей

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить землю многодетной семье

Земельный участок выданный многодетной семье

Узнала все в опеке. В общем, ничего невозможного нет. На свидетельстве о собственности вообще не написано, многодетная эта земля или имеет какое-то другое происхождение.

То есть продается она на тех же условиях, что и любая другая собственность. То есть получил его и продавай сколько угодно по времени. Главное, чтобы дети были наделены аналогичными долями где-то в другом месте.

Например, нам нужно продать многодетный участок с целью купить другой, который дальше от МКАД, но за то с домом. Мы рассмотрели такие варианты: Только вот не спросила какие санкции, если не успею купить за 2 месяца другой участок… б Продать участок и наделить детей долями в квартире, пропорционально денежному эквиваленту.

В общем, все реально! Узнайте можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье. Здесь вы найдете комментарии юристов, дают ли многодетным квартиру, положена ли субсидия на квартиру многодетной семье.

Многодетные семьи — одни из самых незащищенных членов общества, которым необходима помощь со стороны государства. Особенно это касается обеспечения жилплощадью. Так дают ли многодетным квартиру? В настоящее время законодательство РФ на федеральном и на региональном уровнях включает в себя определенные меры для обеспечения многодетных семей социальным жильем.

Этот закон гласит, что семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей имеют право на получение жилья. Региональный уровень предусматривает разнообразные льготы и привилегии, которые дают возможность получить землю, расширить жилплощадь и получить одноразовую финансовую помощь.

Разные регионы осуществляют это по-разному. Для уточнения положенных льгот, нужно обратиться в местный орган социальной защиты.

Для получения помощи на жилье, нужно собрать комплект документов и предоставить их в соответствующий местный орган. Комиссия рассмотрит документы и, если будет вынесено положительное решение, поставит семью в очередь на жилье. В году социальное жилье многодетным семьям предоставляется в виде сертификатов.

Согласно ему деньги перечисляются на счет получателя. Эти средства можно потратить исключительно на приобретение первичного или вторичного жилья, или на его строительство.

Можно ли вместо земли многодетным получить квартиру — комментарии юриста Бывают обстоятельства, которые вынуждают людей жить в квартирах вместо частных домов.

А при выделении помощи государство редко спрашивает людей о том, что им больше подходит, земельный участок или квартира. Можно ли вместо земли многодетным получить квартиру?

Президентом РФ был подписан закон, дающий право многодетным семьям на выбор при назначении им социальной помощи. Это означает, что граждане могут выбрать между земельным участком и квартирой. Это было обосновано тем, что большинство выделяемых земельных участков не имеют никакой инфраструктуры и находятся на непригодной для проживания земле.

Это приводит к тому, что никто не желает строить на этих участках дома. Что же делать гражданам, которым успели выделить такие участки? Можно ли продать участок выделенный многодетной семье? На самом деле однозначного ответа на этот вопрос не существует. Дело в том, что в каждом регионе свои законы насчет помощи многодетным семьям.

Но не все так безнадежно. Земельный участок представляется в долевую собственность всех членов семьи. Даже несовершеннолетние дети получают сертификаты на право владения данным участком.

Продать этот земельный участок можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Для этого нужно доказать, что после продажи земельного участка не ухудшатся жилищные условия детей.

В качестве доказательства необходимо предоставить справки, которые подтвердят обеспечение детей жильем. В ином случае орган опеки имеет право зарезервировать полученные от продажи участка детские доли на счетах детей вплоть до их совершеннолетия. Положена ли субсидия на квартиру многодетной семье?

Некоторые категории граждан имеют право на получение субсидии при покупке жилья. Многодетные семьи относятся к той категории граждан, которые могут воспользоваться помощью государства, заключающейся в получении субсидии на приобретение жилья. Это означает, что государство берет на себя оплату части суммы, необходимой для покупки жилого помещения.

Оставшуюся же часть семья должна выплатить сама. Для этого можно использовать личные накопления и заемные средства. Также допускается использовать средства из материнского капитала. В связи с тем, что субсидии выдаются из регионального бюджета, количество семей, которые могут получить эту субсидию ограничено финансовыми возможностями отдельно взятого региона.

Субсидии предоставляются в порядке очереди и иногда их приходится ждать несколько лет. Нужно помнить, что: Если таковой будет отсутствовать, то льготы становятся доступными только для родителя, проживающего с детьми совместно и тратящего средства на их содержание.

Законодательство предусматривает различные меры поддержки для таких семей. Список льгот варьируется в зависимости от региона проживания граждан. Но выделяют и перечень помощи, которая считается единой для всех субъектов государства.

Таковой считаются: Для изучения списка льгот необходимо обратиться к региональным нормативно-правовым актам. Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье Но такой территории будет вполне достаточно для построения дома во владение семьей с тремя и более детьми.

Образец свидетельства о рождении Можно ли в году продать участок, выделенный многодетной семье Не все знают, можно ли продать участок выделенный многодетной семье.

На такой шаг многие решаются для улучшения финансового благополучия. Федеральные нормативно-правовые акты регулируют только право предоставления участка.

А порядок получения земли прописывается региональными законами. Поэтому выделяют несколько вариантов решения: Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду.

Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. Не знаете, как продать землю, выделенную для многодетных семей? Но, так как доля недвижимости принадлежит и детям, их интересы будут представлять органы опеки.

Только по их разрешению появляется возможность реализации дома с землей. Порядок получения собственности Многих волнует вопрос, как продать земельный участок многодетной семье.

Так как территория предоставляется на основании региональных законодательных норм, то возможны такие пути ее продажи: Надел предлагается не в собственность семьи, а во временное использование.

Аренда земельного участка говорит о том, что семейство не имеет права проводить с предоставленной ей территорией никаких финопераций. О возможности продажи земельного участка, ранее выделенного многодетной семье При этом многодетные имеют приоритет перед иными лицами. Обязательно необходимо проведение топографической съемки территории, где был выделен участок земли.

Процедуру нужно оплатить самим гражданам. Стоимость варьируется в пределах 7—9 тысяч рублей в зависимости от региональных особенностей. Важно На это отводится около полутора месяцев, а затем будет начато межевание. Лучше не обращаться в частные компании, так как определение границ может быть проведено на льготных условиях.

Для многодетных семей предусматривается специальный тариф. Дальнейшие действия производятся на основании постановлений соответствующих инстанций. Процедура оформления является достаточной трудоемкой.

Но после ее завершения присваивается статус арендатора. Чаще всего выделяемая площадь не превышает соток. Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье? Этап 5. Регистрация права собственности. Как только произойдет оформление надела у нотариуса, продавцу выдают ксерокопию соглашения покупки-продажи объекта у семьи, имеющей привилегированный статус.

В таком случае покупателю будут предоставлены: Пока полностью не будет завершена сделка оформления участка у нотариуса, важно, чтобы продавец и покупатель приняли решение о том, кто будет вносить деньги за услуги официального нотариуса.

Как продать земельный участок выданный многодетной семье в году Нередко родители с определенным статусом задаются вопросом, можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье.

Это крайне актуально для тех, кому по какой-то причине земля не требуется, или же найдет более выгодный вариант для обмена. Например, продажа земельного участка и купля квартиры.

В таких случаях требуется тщательно изучить законодательную базу, поскольку не всегда продажа земельного участка, предоставленного государством, возможна на законных основаниях. Статус семьи Соответствующий статус можно получить только в одном случае — если на иждивении семьи находится более трех детей.

Это дает право претендовать на государственные льготы и различные финансовые послабления, помощь. Можно ли продать землю, которую дают многодетным семьям? Инфо Также он получает квитанцию об оплате налога, если у продавец обязан его уплатить.

Могу ли я продать земельный участок

Еще по теме: Можно ли продать земельный участок полученный за третьего ребенка? Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок полученный на 3 ребенка многодетная семья. Если можно, то на каких условиях?

Как продать земельный участок выданный многодетной семье в году Здравствуйте, читатели! Согласитесь, что дети – это будущее каждой.

Подробный список федеральных льгот приведен в Указе Президента. Дополнительную помощь оказывают региональные власти. Требование Совместное проживание на одной жилой площади Родители должны жить вместе с детьми. Доказательством станет выписка из домовой книги.

Наличие 3 и более детей Учитываются не только родные дети, но и приемные. В случае возврата родительских прав матерью или отцом ребенка статус перестает быть актуальным. Не менее 3 иждивенцев младше 18 лет. Если один из них достигнет совершеннолетия, то семья потеряет статус.

Пребывание в законном браке Родители, имеющие свидетельство о регистрации отношений, вправе вместе пользоваться льготами.

Можно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье

К договору также должен прикладываться акт приема-передачи жилых квадратов, допсоглашение, подготовленный протокол разногласий. Этап 2. Готовим документы. Продажа земли невозможна без сбора документации. Документов требуется в таких случаях немало.

Выводы Статус семьи Соответствующий статус можно получить только в одном случае — если на иждивении семьи находится более трех детей. Это дает право претендовать на государственные льготы и различные финансовые послабления, помощь.

Узнала все в опеке. В общем, ничего невозможного нет. На свидетельстве о собственности вообще не написано, многодетная эта земля или имеет какое-то другое происхождение. То есть продается она на тех же условиях, что и любая другая собственность. То есть получил его и продавай сколько угодно по времени. Главное, чтобы дети были наделены аналогичными долями где-то в другом месте.

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году

Да, конечно, у Вас есть такая возможность. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении участков ст. Предварительно нужно сделать межевание новых участков.

Скажите могу ли я продать свой земельный участок если у меня есть дети несовершеннолетние.

Но доли там они не имеют! Добрый день Конечно можете продать земельный участок, наличие детей ни как не может повлиять на распоряжение собственным земельным участком.

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в году . Можно ли продать землю многодетным семьям. Возможно ли.

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей родных или приемных , могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность. Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований.

Для какой цели выдавался участок? Есть же договор или постановление администрации. После знакомства с этими документами можно хоть какой-то совет дать. Смотря какая цель. Могут за нарушение целевого назначения. Могу ли сдать земельный участок государству выданый многодетной семье.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Многодетные семьи вынуждены продавать землю

Источник: https://salon-goutsetsaveurs-crolles.com/zemelnoe-pravo/mozhno-li-prodat-zemelniy-uchastok-dlya-mnogodetnih.php

Как продать земельный участок многодетных семей

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок полученный на 3 ребенка (многодетная семья). Если можно, то на каких условиях? С уважением, Александр.

Ответы юристов (1)

Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок полученный на 3 ребенка (многодетная семья).

Законом это не запрещена.

Если можно, то на каких условиях?

На рыночных условиях.

В данном случае предоставление земли является мерой социальной поддержки семьи поэтому землю можно продать и вырученные средства использовать на нужды семьи по своему усмотрению

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как продать земельный участок многодетной семьи с целью проведения ремонта в квартире

Хочу продать земельный участок полученный как многодетная семья и на деньги от продажи сделать хороший ремонт в квартире и купить мебель.я считаю что это улучшение для детей в первую очередь.могу ли я это сделать.заранее спасибо за ответ.

19 Сентября 2016, 11:25 Любовь, г. Пермь

Предоставление многодетным семьям земельных участков

Законодательство стремится обеспечить многодетным семьям достойные условия проживания. Для этого предпринимаются различные меры по социальной поддержке. Особенно актуальным становится решение жилищного вопроса. Текущая программа предписывает, что при наличии троих несовершеннолетних детей можно рассчитывать на получение надела. Однако в данном решении есть свои нюансы.

Земельные участки многодетным семьям в 2018 году

На 2018 год программа распределения земельного фонда в некоторых регионах приостановилась. Проблема в том, что муниципальные власти не могут обеспечить всех нуждающихся землей согласно очереди, недостаточно ресурсов для этого. Возникают ситуации, когда вместо участка предоставляют иные формы социальной поддержки.

Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2018 году может выдаваться в денежном эквиваленте. Многие задаются вопросом, возможно ли получение квартиры вместо надела. Такой вариант вряд ли доступен. Эксперты указывают, что максимум, на что можно надеяться — это получение льготных процентов по ипотеке в качестве компенсации.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138-ФЗ

Федеральный закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138-ФЗ был принят в 2011 году и является основным нормативом, который регулирует возможность получения земли. Данное положение подразумевает внесение поправок в ряд других законодательных актов и кодексов, на основании которых и осуществляется процедура выдачи.

Закон 138-ФЗ устанавливает общие основания, по которым осуществляется наделение землей. Однако каждый регион на основе общих положений разрабатывает собственные нормативы и порядок реализации.

Как многодетной семье получить земельный участок

Выделение многодетным семьям земельного участка осуществляется в более медленных темпах, нежели планировалось изначально. На текущий момент лишь 40% от подавших заявки получили землю, но уже на этом этапе во многих регионах не хватает наделов для распределения.

С 2015 года в закон были внесены некоторые поправки. Они постановили, что органы местного самоуправления могут регулировать очередь из желающих получить бесплатную землю. Теперь чтобы получить землю нужно:

  • в органах социальной защиты получить статус многодетной семьи;
  • далее собрать необходимый пакет документов;
  • если рассмотрение имело положительный результат выдается соответствующее свидетельство.

На основании последнего документа можно подавать заявление на получение земли .

Необходимо при этом учитывать, что оформление всех документов осуществляется за счет заявителей. Большинство справок и услуг предоставляются при этом бесплатно, однако государственная регистрация и госпошлины необходимо будет уплатить в установленном порядке.

Куда обращаться для получения земельного участка многодетным семьям

Чтобы встать на учет, необходимо подать весь перечень документов в органы местного самоуправления — администрацию по месту прописки. При этом необходимо учитывать следующие условия предоставления земельных участков многодетным семьям:

  • наличие троих детей возрастом до 18 лет;
  • максимальный возраст ребенка может быть увеличен до 23 при условии, что он обучается в ВУЗе и не работает;
  • прописка в данном регионе должна иметь срок не менее 5 лет;
  • официально закрепленный брак между родителями;
  • допускается только гражданство РФ.

При этом не выдаются наделы тем соискателям, у которых уже есть земля на территории России. Также в семейном составе не должно быть тех, кто уже живет на обеспечении государства.

Документы для получения земельного участка многодетным семьям в 2018 году

Перечень документов, необходимых для постановки на учет следующий:

  • заявление на получение;
  • копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • копия паспорта родителей;
  • свидетельство о государственной регистрации брака;
  • свидетельство о многодетности;
  • выписка из паспортного стола о наличии прописки всех лиц по указанному адресу;
  • справка о том, что лишение родительских прав не проводилось.

Вопрос о том, нужна ли выписка из ЕГРП на земельный участок многодетным семьям, решается не в пользу заявителей.

Такая справка действительно нужна и получить ее может каждый из родителей только на свое имя. Либо оформить доверенность на супруга.

Поскольку получают эту выписку там же, куда сдают документы, достаточно подать заявку на нее за день-два до подачи остального перечня.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

После подачи всех документов решается вопрос о предоставлении надела. Процедура имеет несколько этапов:

  • все предоставленные данные проверяются на достоверность посредством юридической экспертизы;
  • на основании проверки в соответствии с региональными нормативами выносится решение о постановке на учет, срок рассмотрения не должен превышать месяца;
  • при положительном решении приходит официальное уведомление об инициации процесса наделения землей.

Закон предусматривает, что выдача надела осуществляется в течение года. Однако из-за отсутствия во многих регионах резервов, данный срок часто нарушается.

Очередь на земельный участок многодетным семьям

Узнать очередь на земельный участок многодетной семье можно на официальном сайте администрации региона. Она обязана по закону предоставлять всю необходимую информацию по текущему продвижению.

Ведение электронной очереди в этом случае значительно облегчило возможность отслеживать наделение землей. Нет необходимости простаивать очереди в администрации, а потом еще ожидать, пока данные будут проверены и получены.

О том, каким образом можно отслеживать состояние очереди, можно узнать при подаче документов. Администрация укажет на более удобные варианты информирования, чаще всего им является использование реестра данных.

Реестр многодетных семей стоящих на земельный участок

Перечень земельных участков для предоставления многодетным семьям в 2018 году представлен в реестре на официальном сайте администрации того региона, где подавались документы. Он содержит следующую информацию:

  • полное имя и дата рождения заявителя;
  • реестровый номер — нужен обычно для внутренней документации;
  • дата, когда заявитель был включен в реестр;
  • дата подачи заявления;
  • порядковый номер в очереди;
  • примечания по текущей ситуации.

Фактически для граждан важным является лишь фамилия, порядковый номер, а также примечания по решению вопросов. Остальные данные используются для внутреннего учета документов. Для удобства отслеживания к реестру прилагается поиск, который позволяет быстро найти нужную фамилию.

Как можно продать землю, выделенную бесплатно многодетной семье?

Добрый вечер, как можно продать землю, выделенную бесплатно многодетной семье, если она получена в долевую собственность? на что опека даёт добро?

23 Сентября 2017, 22:04 Наталья, г. Киров

Могу ли я продать земельный участок, полученный за третьего ребенка?

Здравствуйте. Могу ли я продать земельный участок который дали за третьего ребенка, если не имею средств на постройку жилья на этой земле? Заранее спасибо. Станислав.

Ответы юристов (2)

Станислав, добрый день.

Законодательная база на Федеральном уровне определяет только право получения участка, а вот порядок его получения определяется властями местного самоуправления. Поэтому тут существует несколько вариантов. 1. Изначально практически во всех регионах практиковался именно это вариант.

Земельный участок получался семьей не в собственность, а по договору аренды с возможностью построить на нем жилой дом, на который уже можно оформить право собственности. После чего право собственности можно оформить и на землю. И только тогда продать. 2.

Участок может быть предоставлен в собственность сразу, но с обременением, то есть его владелец обязуется построить на нем дом. И тогда продать участок можно будет, опять же, по схеме выше. 3. Участок может быть предоставлен в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей.

Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть при продаже должны быть учтены интересы несовершеннолетних. Именно такой порядок в основном практикуется в Московской Области. Тем не менее, опека, как правило, не препятствует земельным сделкам с такими участками. 4.

Ну и последний, наименее часто встречающийся вариант – это безусловное оформление права собственности на участок с возможностью беспрепятственной продажи.

Таким образом, в целом, продажа участка многодетной семьей возможна, но на каких условиях – зависит от того, в каком регионе семья претендует на участок и получает его.

Источник: https://trustpeople.ru/kak-prodat-zemelnyj-uchastok-mnogod/

Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье — в 2019 году, как это сделать

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

Многодетные семьи могут рассчитывать на получение поддержки от государства. Основной мерой является предоставление участка земли для личного пользования.

Некоторым гражданам земля не нужна для таких целей. Поэтому они стремятся компенсировать стоимость земли в ходе составления договора купли-продажи. Но не все знают, правомерными ли являются такие действия.

О том, можно ли продать участок выделенный многодетной семье в 2019 году, расскажут юристы по семейному и земельному праву. Право на реализацию земли предусматривается на основании федеральных законодательных норм.

Статус и льготы

Перед тем, как обратиться за получением государственной поддержки, семье необходимо официально оформить статус многодетности. Его приобретение возможно при соблюдении одного основного условия. На воспитании у родителей должно находиться более трех несовершеннолетних иждивенцев.

При соблюдении вышеуказанного условия семья подтверждает свои права на определение статуса. Официальное заверение производится в территориальном отделении Управления социальной защиты населения.

Процедура имеет ряд особенностей, о которых необходимо помнить заявителю:

  • Льготы предоставляются только при наличии полного пакета документов. Необходимо подтвердить личности всех граждан, в том числе несовершеннолетних детей. Также потребуется выписка из домовой книги, удостоверяющая, что все дети прописаны вместе с родителями. Скачать бланк домовой книги
  • По достижении одним из детей возраста 18 лет возможна утрата данного статуса. Однако это правило не всегда используется. Сохраняется положение семьи при обучении ребенка в заведении высшего профессионального образования на очном отделении.
  • При определении возможности получения статуса учитываются все дети. Поэтому подсчет ведется и усыновленных, которые были взяты под опеку. Если контролирующие органы лишают родителей права воспитания, статус утрачивается автоматически.
  • Важно, чтобы родители состояли в официально зарегистрированном браке. Об этом свидетельствует документ, выданный органами ЗАГС. Если таковой будет отсутствовать, то льготы становятся доступными только для родителя, проживающего с детьми совместно и тратящего средства на их содержание.

Законодательство предусматривает различные меры поддержки для таких семей. Список льгот варьируется в зависимости от региона проживания граждан. Но выделяют и перечень помощи, которая считается единой для всех субъектов государства.

Таковой считаются:

  • льготные условия проезда в общественном транспорте;
  • выплаты денежного пособия на регулярной основе;
  • компенсация трат на коммунальные услуги;
  • внеочередное принятие детей в дошкольные образовательные учреждения;
  • медицинское обслуживание, меры по сезонному оздоровлению.

Для изучения списка льгот необходимо обратиться к региональным нормативно-правовым актам. Чтобы использовать каждую, потребуется собрать необходимые документы. Многие из программ не начинают действовать после того, как получен статус многодетной семьи.

Образец удостоверения многодетной семьи

Порядок предоставления

Одним из законов является предоставление для многодетных семей в собственность участка земли. Его размер определен на уровне 10 соток.

Для того, чтобы получить недвижимость, необходимо обратиться с соответствующими документами:

  • удостоверениями личностей каждого члена семьи (паспорта родителей и детей после 14 лет, свидетельства о рождении);
  • документом, подтверждающим получение статуса многодетной семьи;
  • справкой о том, что ранее семья не участвовала в программе, в ходе которой были улучшены жилищные условия;
  • заявлением о необходимости предоставления земельного участка.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

После обращения семья получает определенный порядковый номер. В течение года она будет продвигаться вместе с другими участниками. При этом многодетные имеют приоритет перед иными лицами.

Обязательно необходимо проведение топографической съемки территории, где был выделен участок земли. Процедуру нужно оплатить самим гражданам.

Стоимость варьируется в пределах 7–9 тысяч рублей в зависимости от региональных особенностей. На это отводится около полутора месяцев, а затем будет начато межевание.

Лучше не обращаться в частные компании, так как определение границ может быть проведено на льготных условиях. Для многодетных семей предусматривается специальный тариф.

План готовится в течение месяца. После этого потребуется обращение в органы Росреестра. Земельный участок ставится на учет на бесплатной основе за три недели.

Дальнейшие действия производятся на основании постановлений соответствующих инстанций. Процедура оформления является достаточной трудоемкой. Но после ее завершения присваивается статус арендатора.

Чаще всего выделяемая площадь не превышает  соток. Но такой территории будет вполне достаточно для построения дома во владение семьей с тремя и более детьми.

Образец свидетельства о рождении

Можно ли в 2019 году продать участок, выделенный многодетной семье

Не все знают, можно ли продать участок выделенный многодетной семье. На такой шаг многие решаются для улучшения финансового благополучия.

Федеральные нормативно-правовые акты регулируют только право предоставления участка. А порядок получения земли прописывается региональными законами.

Поэтому выделяют несколько вариантов решения:

  • Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
  • Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
  • Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
  • Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.

Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.

Образец свидетельства о браке

Нормы закона

Законодательно предусматривается передача прав на собственность многодетным семьям только при построении на нем объекта недвижимости. В противном случае возможна исключительно его аренда.

Постройка должна быть введена в эксплуатацию. При этом деньги на возведение строения имеются далеко не у всех.

Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.

После того, как будет построен дом, можно продать его и участок. Органы опеки подтверждают, что права несовершеннолетних собственников не нарушаются.

Поэтому при продаже важно удостоверить государственную организацию, что был приобретен равнозначный или больший по стоимости и площади объект.

Пока семья считается арендатором земли, взимается плата 0.3% каждый год. Размер определяется в соответствии с кадастровой стоимостью.

Аренда обычно оформляется на 10 лет. Но земля становится собственностью только после предоставления документов о постройке.

Реализация выделенного земельного участка предусматривается в соответствии с региональными нормами. Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/mozhno-li-prodat-zemelnyj-uchastok-vydelennyj-mnogodetnoj-seme/

Можно ли в 2019 году продать участок выделенный многодетной семье

Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье?

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти.

Распределение зависит от специфики данного региона и его требований.На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения.Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель.

Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике.Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать.

Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье — в

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры.Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки.

Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям.Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились.Необходимо: Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен — можно.

Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние.Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей.

Все члены семьи получают право на равную долю владения землей.

Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный

Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если: Чтобы подробно узнать все требования на получение участка земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить соответствие всем условиям многодетной семьи.

Что для этого необходимо сделать: Для получения законного участка необходимо сначала встать на очередь.Для этого существует муниципалитет по месту прописки, куда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд он необходим.Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет.

По истечении месяца специальная комиссия должна решить, какой из участков земельного фонда можно выделить. В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.Здесь описана процедура в общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.Срок для принятия решения везде разный и зависит от места проживания.Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня.

По закону максимальный срок составляет не более 30 дней.Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу. При положительном ответе приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о выделении участка для семьи.Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить.

Продажа земельного участка, выделенного многодетной семье

Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, несвоевременная замена паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет присваивается порядковый номер, по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок.К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей.

После утверждения проводится работа по межеванию земли.

Таким образом, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок. Перед тем как получить участок, семье приходится оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи.С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет участок земли.Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.Единого порядка на территории России не существует.Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву.

Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен.Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома.Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019

Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности.Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.При выделении участков многодетным семьям государство не имеет право продавать их за деньги.

Есть несколько видов условий, по которым предоставляется земля: Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке.

Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2019 году?Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ, просуществовали недолго.

Уже в июне 2014 года из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти.

С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы.

Земельные участки многодетным семьям в 2019 году — сколько

В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю.Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы?Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить?Земельные участки для строительства от государства: как получить Земли промышленности и иного специального назначения Формы и виды собственности на землю Землеустроительная экспертиза: для чего нужна и как проводится Порядок перевода земли в другую категорию: изменения в 2019 году Обязательно ли проводить межевание земельных участков в 2019 году Подготовка документов для процедуры межевания земельного участка в 2019 году Здравствуйте!Скажите пожалуйста, имею ли я право на получение участка, как многодетная мама? Материнский капитал использовала для расширения жил.площади. В предоставлении участка отказывают, мотивируя тем, что первоочерёдность для остронуждающихся в жилье.У меня родился в феврале третий ребёнок, а старшим 2 и 13 лет. Выписаться, и буду ли я там в этом случае иметь право на землю? Получается, нам не надо было использовать материнский капитал по назначению?Но меня смущает пункт — 5 лет постоянной регистрации в регионе. Какие законы (региональные) регулируют выдачу земли многодетным в СПб и ЛО? Евгения, такая мера государственной поддержки как предоставление земельного участка бесплатно предусмотрена для определенной категории граждан — многодетных семей.

Источник: http://ating.spb.ru/zhilpravo/mozhno-li-v-2019-godu-prodat-uchastok-vydelennyy-mnogodetnoy-seme

ПраваКодекс
Добавить комментарий