Расширение жилищных условий в 2019 году

Официальный сайт Администрации городского округа Саранск

Расширение жилищных условий в 2019 году

06.09.2019 Информация о возможностях получения ипотечного кредита в рамках программы субсидирования по льготной ставке

Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г.

№ 1711 (с изменениями от 21 июля 2018 года, 28 марта 2019 года) утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.

РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.

05.09.

2019 С 1 января по 31 августа текущего года 27 молодых семей Саранска получили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства С 1 января по 31 августа 2019 года Администрацией городского округа Саранск в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, выдано 27 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

05.09.

2019 С начала текущего года на учет нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу Саранск принято 159 семей различных категорий

С 1 января по 31 августа текущего года на учет нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу Саранск принято 159 семей, из них 40 семей приняты на учет по двум или трем категориям одновременно. Семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по следующим категориям:

05.09.

2019 С начала текущего года 217 семей городского округа Саранск признаны участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.
С 1 января 2019 года по 31 августа 2019 года 217 семей городского округа Саранск признаны участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

14.08.

2019 324 человека включены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений
По состоянию на 14 августа 2019 года по городскому округу Саранск в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, в соответствии с Законом Республики Мордовия от 26 марта 2013 года № 24-З «Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями», включены 324 человека вышеуказанной категории.

30.07.

2019 Сформированы списки граждан–участников ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» подтвердивших свое участие в программе в 2020 году Администрацией городского округа Саранск сформированы списки граждан – участников ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подтвердивших свое участие в указанной ведомственной целевой программе в 2020 году, по городскому округу Саранск.

03.07.

2019 В список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены 2 064 семьи Саранска В список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году по городскому округу Саранск, сформированный по состоянию на 31 мая 2019 года, включены 2 064 семьи Саранска.

03.07.

2019 Размещен список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году по городскому округу Саранск
Список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году по городскому округу Саранск, размещен на официальном сайте Администрации городского округа Саранск.

03.07.

2019 В Саранске утвержден норматив стоимости одного квадратного метра жилья на третий квартал 2019 года
Постановлением Администрации городского округа Саранск от 2 июля 2019 года № 1224, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», на третий квартал 2019 года утвержден норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Саранск для расчета размера социальных выплат молодым семьям.

25.06.

2019 На 1 июня 2019 года в Администрации городского округа Саранск на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), состоит 9 305 семей
На 1 июня 2019 года в Администрации городского округа Саранск на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), состоит 9 305 семей, из них: — 4 271 семья, вставшая на учет до 1 марта 2005 года, имеющая право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований снятия их с учета, предусмотренных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

25.06.

2019 1 июля заканчивается прием заявлений для включения в список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в 2020 году
Администрация городского округа Саранск напоминает, что для включения в список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в 2020 году, гражданам – участникам основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» («участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица», «граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами», «граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей») в период до 1 июля 2019 года необходимо представить в орган местного самоуправления, в котором состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), соответствующее заявление.

Источник: https://adm-saransk.ru/about/pravo/news.php

Субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году

Расширение жилищных условий в 2019 году

» Недвижимость » Субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году
Вернуться назад на Жилищная субсидия 2019 Граждане, недавно вступившие в брак, зачастую не имеют собственного жилья либо владеют не совсем удобной и благоустроенной территорией. Для улучшения условий государством предоставляются льготы и субсидии.

Их могут получить лица при соблюдении таких пунктов:

1. Наличие стабильного бюджета, позволяющего оплачивать ипотеку. При этом берется во внимание совокупный доход всех членов молодой семьи. 2. Определенная возрастная категория супругов – до 35-ти лет. 3. Наличие официального подтверждения в том, что данная ячейка общества нуждается в квартире/доме.

В 2019 году субсидии молодым семьям на покупку жилья предоставляются в рамках трех федеральных программ:

1. Проект «Жилище» продлен до настоящего времени. Он призван сделать жилые площади доступными для всех классов населения. Особенность программы в том, что она позволяет снизить стоимость квартиры на рынке и повысить качественные характеристики жилья. В ее рамках из бюджета местного или регионального значения выделяются средства, позволяющие семье оплатить часть стоимости. 2. Программа «Молодая семья». Кроме возрастных ограничений и других пунктов, описанных выше, существует еще одно решающее условие для предоставления субсидии: отсутствие площади в собственности членов семьи. Количество детей влияет на размер данной помощи. Потратить ее можно: • на строительство дома; • на покупку жилплощади; • на погашение займа или частичную оплату стоимости жилья. Это субсидирование является наиболее популярным среди граждан РФ, подпадающих под определение молодой семьи. 3. Финансирование в рамках «Молодым семьям — доступное жилье» является одним из направлений программы «Жилище». Данный вид помощи предоставляется определенной категории населения, одной из отличительных черт которой является недостаточная обеспеченность. Благодаря программе, у таких социально-незащищенных семей появляется шанс приобрести собственную жилую площадь и обеспечить достойные бытовые условия себе и своим детям.

Выплаты для обеспечения семей жильем имеют следующие ограничения:

• семья из двух граждан может претендовать на сумму, не превышающую 600 тысяч рублей, но не ниже 30% от рассчитанной средней цены квартиры/дома; • ячейке, состоящей из трех членов, положено финансирование, не более 800 тысяч рублей, но не менее 35% от стоимости приобретаемой площади; • полная семья, в которой более трех членов, может получить субсидию, составляющую не менее 35% от цены жилья, но не более 1 миллиона рублей.

Выплата предоставляется только на площадь, которая не превышает положенный норматив (50-я статья ЖК РФ):

1. Для семьи из двух лиц – 42 кв. м. 2. При наличии детей – до 18-и кв. м. на каждого члена семьи. Порядок получения субсидии предполагает сбор определенного пакета документов и постановку на очередь. После чего семья обращается в ответственный отдел администрации. Там принимается решение о предоставлении права на получение выплаты. Его выносит ЖО в течение десяти дней после обращения гражданина. Уведомление на адрес семьи должно быть отправлено не позднее пяти дней после окончательного рассмотрения документов. Семья может получить отказ на участие в специальных программах по ряду причин: не предоставлены необходимые документы, несоответствие требованиям ЖК, получение данного финансирования ранее. Семьи, воспитывающие трех и более детей, имеют право на получение субсидии на жилье для многодетных. Она предоставляется в том же порядке и по тем же правилам, которые действуют для молодых семей.

Основные условия, которые должны соблюсти данные ячейки общества, желающие получить государственное финансирование на приобретение площади:

• наличие статуса многодетной семьи; • признание ячейки малоимущей; • подтверждение потребности в улучшении жилищных условий. При этом такие семьи вправе рассчитывать не только на льготное социальное кредитование в рамках программы «Молодым семьям — доступное жилье», но и на безвозмездную передачу квартиры/дома в их пользование. Следует помнить, что субсидии являются целевым финансированием на приобретение или строительство квартиры/дома, которое не выплачивается заявителю, а перечисляется на счета реализующих компаний. Постановка на очередь по обеспечению жилым помещением многодетных семей осуществляется ответственным органом Москвы либо другой территориальной принадлежности. Это происходит после предоставления гражданином заявления установленной формы и полного пакета документов. Ответственный специалист обязан дать подтверждение приема документов. Их рассмотрение длится не более 30-ти дней, после чего заявитель уведомляется о принятом решении. Новым направлением поддержки в 2019 году станет программа государственного субсидирования ипотечной ставки. Направлена она будет также на семьи, в которых после 1 января 2019 года родился второй или третий ребенок. Согласно программе, льготная ипотечная ставка будет составлять 6%,а процент сверх установленного будет выплачивать государство.

Воспользоваться льготой смогут граждане, которые:

• планируют взять кредит на покупку первичного жилья; • планируют рефинансировать уже взятый кредит. Программа не будет действовать на ипотеку, взятую на приобретение вторичного жилья, коттеджа или строительство собственного дома.

Срок льготной ипотечной ставки 6% будет ограничен по времени. Указанный процент будет действовать:

• 3 года при рождении второго ребенка; • 5 лет при появлении третьего; • 8 лет, если во время участия в программе появился третий ребенок. Ограничений на усыновленных или рожденных детей, а также на использование собственных средств и материнского сертификата не будет. Подать заявку на участие в программы можно уже с начала января 2019 года. Первыми принимать заявления стали ВТБ и Абсолют банк. В дальнейшем список кредитных учреждений будет расширяться.

Федеральные программы направлены на улучшение жизни молодых семей и семей с детьми. Они позволяют:

1. Улучшить бытовые условия. 2. Обеспечить ячейку необходимой жилой площадью. 3. Сократить расходы на приобретение квартиры/дома либо полностью их исключить.

Документы на дом 2019

Документы на квартиру 2019
Документы на участок 2019
Долевая собственность 2019
Долевое участие 2019

Назад | | Вверх

Источник: https://center-yf.ru/data/nedvizhimost/subsidii-na-uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-v-2019-godu.php

Право на улучшение жилищных условий: кто может получить жилье

Расширение жилищных условий в 2019 году

Если жилищный вопрос сложно решить самостоятельно, можно воспользоваться жилищными правами, предусмотренными государственной поддержкой. Единой федеральной программы нет, поэтому самостоятельно разобраться во всех нюансах гражданам сложно. Сегодня разберемся, что такое право на улучшение жилищных условий, у кого оно имеется и как практически реализуется.

Законодательство

Основной нормативный акт – Жилищный кодекс РФ, глава 7. Здесь установлено, кто имеет право на улучшение жилищных условий и по каким критерием определяется нуждаемость. Факт нуждаемости является ключевым для получения любой меры господдержки.

На федеральном уровне есть еще масса законов, которые определяют, какие категории граждан имеют право на улучшение жилищных условий. Подробный перечень законов по категориям смотрите ниже. Законы действуют для граждан всей страны.

Дополнительно есть общероссийская государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Она утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050. Реализацию этой программы берут на себя регионы, но основные нормы предоставления жилья идут из центра.

На региональном уровне имеются законы, которые распространяются на жителей конкретного субъекта страны. Например, Закон города Москвы №22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» действует для жителей столицы и предоставляет им дополнительные возможности по улучшению жилищных условий.

Чтобы определиться с конкретным списком законов, нужно учесть следующее:

  • права ЖК распространяются на всех – нужно посмотреть, проходит ли человек по требованиям Кодекса о нуждаемости;
  • если человек представляет категорию граждан, поименованных ниже и имеющих права на жилище, нужно читать соответствующий закон;
  • следует уточнить на сайте или по телефону администрации региона, города или поселка о действующих программах по улучшению жилищных условий.

Как государство помогает получить жилище

Основной вариант улучшения жилищных условий – предоставление квартиры по договору социального найма. После подписания такого договора граждане могут оформить квартиру в собственность по приватизации. Квартиры предоставляются из муниципального, регионального или общероссийского фонда – принципиальной разницы для нанимателя нет.

Внимание! Проблема кроется в больших очередях и длительном ожидании. В некоторых регионах ожидание растягивается до 20 лет за счет постоянных перестановок нуждающихся в списке, введения новых требований и других бюрократических моментов.

Доступной альтернативой социальному найму являются:

Кому положена льгота

Права на улучшение имеющихся жилищных условий предоставляются широкому кругу лиц.

Важно! Малоимущей признается семья, в которой доход на члена семьи меньше прожиточного минимума, а стоимость имущества меньше установленной местными органами власти. Эти два признака должны присутствовать одновременно.

Гражданин, который подпадает под одну из категорий, должен быть признан нуждающимся, чтобы получить право на предоставление жилья. Многодетная семья с 4 детьми не получит жилье только на основании своей многодетности. Нужно доказать, что семья является нуждающейся.

Гражданин является нуждающимся, если:

  1. У него и членов его семьи отсутствует жилище на праве собственности или по договору социального найма. Если человек снимает квартиру по договору аренды (найма), то это не считается наличием жилища.
  2. Имеющееся у него или его семьи жилище меньше учетной нормы на одного человека. Если семья из 4 человек живет на 20 квадратных метрах – каждому приходится по 5 кв.м., что явно меньше норматива. Учетная норма устанавливается на местах, составляет от 10 до 35 квадратов. Этот момент нужно уточнить у сотрудников администрации.
  3. Имеющееся жилище не отвечает требованиям, предъявляемым к жилью. Яркий пример – аварийное жилье.
  4. С ним проживает тяжелый хронический больной, с которым опасно находиться в одном помещении.

Внимание! Достаточно одного их перечисленных выше признаков, чтобы получить право на улучшение условий проживания. Если человек ухудшает условия своего проживания намеренно, он получит отказ сразу на этапе признания нуждающимся. Подробнее о намеренном ухудшении жилищных условий и правах граждан читайте по этой ссылке.

Порядок получения жилья

Чтобы получить жилище, право, субсидию или льготу, потребуется ряд действий со стороны заявителя:

  1. Подготовить документы, написать заявление о признании нуждающимся в улучшении условий жительства.
  2. Дождаться решения, получить документ о нуждаемости.
  3. Подготовить документы, подать заявление об участии в программе улучшения условий. Встать в очередь.
  4. Дождаться, пока подойдет очередь, и получить выбранную льготу.

Правила постановки в качестве нуждающихся, перечни документов и бланки заявлений нужно уточнять у сотрудников администрации. В каждом субъекте разрабатываются свои регламенты и процедуры.

Например, для участия в программе «Молодая семья» понадобится:

Последний комплект необходим, чтобы показать, что после получения субсидии молодая семья сможет оплачивать взятый в банке заем, которым оплатили остаток стоимости жилья.

Права на улучшение жилищных условий есть у ряда категорий граждан, а способов реализации этих прав на сегодня достаточно.

Сложность же заключается в том, что нуждающихся граждан в стране очень много, поэтому очереди на предоставлении бесплатного жилья в соцнайм практически не продвигаются.

В качестве альтернативы можно рассмотреть программы субсидирования и господдержки, которыми можно воспользоваться быстрее.

Если у вас остались вопросы по поводу своих прав на жилище, задайте их нашему юристу в онлайн чат.

Будем благодарны за ваши лайки и репосты статьи в соцсетях!

программы субсидирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/pravo-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Председатель молпарламента Коми Александр Лебедев: «Очередь на улучшение жилищных условий растет с каждым годом»

Расширение жилищных условий в 2019 году

Молодежный парламент Коми разработал программу «Доступное жилье» для молодых семей и специалистов, а также многодетных семей. Благодаря ей появится возможность за пять лет ликвидировать очередь из желающих улучшить свои жилищные условия.

Пока это лишь проект, но уже в октябре Госсовет Коми может принять программу.

Как работает «Доступное жилье», как инициатива попала на стол главы Коми и почему Госсовет региона решил поддержать ее, БНК рассказал председатель молпарламента Александр Лебедев.

Фото Виктора Бобыря

— Как появилась идея создавать жилищную программу для молодежи Коми?

— На одном из мероприятий Общественной палаты для молодых парламентариев, законодателей и общественников я нашел интересную концепцию из Белгородской области.

По ней правительство региона субсидировало застройщику маржинальную часть, за счет чего для категории молодых специалистов, молодых и многодетных семей квадратный метр шел по себестоимости.

Сам комплекс реализовывался через систему жилищно-строительного кооператива, поэтому не нужно использовать банковские займы и ипотечные договора. А процентная ставка составляла порядка 3% годовых.

— И эту концепцию вы решили использовать для Коми?

— Мы [молодежный парламент Коми] эту технологию усовершенствовали. В прошлом году около 85 семей получили субсидию на улучшение условий, в этом году пока финансирование есть на 73 семьи.

Очередь из людей, которые хотят улучшить жилищные условия, растет с каждым годом. Проблема нарастает, как снежный ком, а денег федералами выделяется каждый год все меньше.

К сожалению, в наших реалиях ограниченности бюджета и маленькой доли софинансирования, надо было придумать что-то более эффективное.

— И как работает ваша программа?

— Смысл заключается в следующем. Республика формирует некий гарантийный фонд, который обеспечивает строительство жилищного комплекса. Создается жилищно-строительный кооператив (ЖСК), в котором аккумулируются деньги, и это уменьшает процентные выплаты в год.

А уменьшение стоимости квадратного метра можно обеспечить за счет инвестиционного контракта с муниципальными властями, которые предоставляют участок для строительства. Таким образом, выделяется земля, за счет муниципальных денег подводятся все коммуникации. Строительная компания возводит дом.

Он уже обеспечен жильцами — это молодые и многодетные семьи, молодые специалисты, которые стоят в очереди на улучшение своих жилищных условий. Сейчас это около 4,5 тыс. семей по всей республике.

— То есть участвовать в вашей программе смогут только эти три категории?

— Да. Есть возрастное ограничение — до 35 лет. Еще пункт — отсутствие в собственности недвижимости.

— Все ли стороны остаются довольны? Учтены ли все риски?

— По программе снижается риски незавершенной стройки, поскольку есть государственная гарантия. Минимальная стоимость квадратного метра обеспечивается за счет того, что используется принцип ЖСК.

Муниципалитет по соглашению в праве потребовать площади по себестоимости, а оставшуюся часть квадратных метров застройщик реализует сам.

По этой схеме мы уменьшаем очередность: семьи и специалисты получают жилье ниже рыночной стоимости.

— Сколько люди должны будут потратить на покупку жилья?

— Предварительно, по аналогии с Белгородской областью, от 15 до 16 тыс. ежемесячный платеж. 3% годовых. Срок ипотеки — 10 лет. За счет того, что у нас есть гарантийное обеспечение, семья ежемесячно отчисляет 15 тыс. рублей. Как только формируется полноценный пай, может выплачиваться полноценная стоимость жилья в рамках соглашения между ЖСК и строительной компанией.

— Если семья не может платить?

— Мы предусмотрели отсрочку платежа на полгода. Но в случае, если платежи не состоятся в последующем, жилье уйдет по приоритетному праву государству, чтобы их использовали для других категорий очередности.

— И все же программа пока лишь проект. Что делает молодежный парламент, чтобы она стала реальностью?

— Мы презентовали эту программу на сессии Совета руководителей Советов при Госсовете Коми. Тогда она была единогласно поддержана и отправлена в Минстрой региона. Информация должна была пойти напрямую главе республики. На форуме «Молодежь Коми» мне удалось встретиться с Сергеем Анатольевичем [Гапликовым].

Он пригласил на личную встречу — ориентировочно в августе, там я подниму вопрос конкретно о нашей программе — насколько ее возможно реализовать. На том же форуме удалось представить программу двум сенаторам — Дмитрию Шатохину [Коми] и Виктору Павленко [Архангельская область].

Оба поддержали идею, ведь она действительно позволяет через принцип ЖСК увеличить объемы ввода жилья. Также коми ипотечная компания дала положительное заключение.

— То есть перспектива у проекта есть. Сами как оцениваете будущее «Доступного жилья»?

— Из положительного — надеемся, что в октябре депутаты Госсовета Коми примут эту программу. Предварительно я проговаривал это с президиумом. Им нравится принцип работы. Они понимают, что это важно для региона. Ведь очень много молодежи уезжает, и надо как-то «зафиксировать» людей, хотя бы в Сыктывкаре и Ухте — центральных городах.

— Это все законодатели. А сами застройщики как оценивают ваш проект?

— Мы предварительно общались со строительными компаниями. Они дали не просто одобрение, а предложили эту историю сделать полностью коммерческой. Это будет дороже на несколько десятков тысяч рублей. И программа будет для всех, вне зависимости о категории, учета.

— Госсовет и застройщики — это положительное. А из негативного?

— Все зависит от того, будет ли финансирование. Я надеюсь, что будет сумма в 350 млн на жилищную программу. Это в целом позволит в пятилетку реализовать всю очередность, что есть по молодежи и многодетным семьям. Если брать нынешнюю программу, то для этого потребуется 50 лет.

Источник: https://www.bnkomi.ru/data/interview/97197/

ПраваКодекс
Добавить комментарий